Германия может продолжить оказывать финансовую помощь проблемным странам  

Вчера прошло заседание Конституционного суда Германии, который подтвердил законность оказания помощи Греции и другим проблемным странам зоны евро. Иск был подан группой авторитетных профессоров-экономистов. По их мнению, выделяя финансовую помощь проблемным странам, правительство Германии нарушило конституцию ФРГ. Суд не нашел в прошлогодних действиях канцлера ничего антиконституционного. Однако впредь выделение денег будет возможно только с согласия бюджетного комитета парламента.  

Некоторые аналитики полагали, что если Конституционный суд сочтет незаконным предоставление финансовой помощи Германией, то это грозит развалом зоны евро. На этом фоне рынки находились под давлением. Однако, вынесенное вчера решение воодушевило рынки и европейские фондовые индексы завершили день в значительном плюсе.  

Сегодня состоится заседание ЕЦБ. Предполагается, что будет принято решение о сохранении ставок на текущем уровне ввиду замедления роста экономик Еврозоны. Более того, в США ожидается выступление Президента США с программой о создании новых рабочих мест. Также, сегодня запланировано выступление главы ФРС США. Ожидается, что он затронет тему очередного раунда программы количественного смягчения.  

BP обнаружил новое месторождение нефти в мексиканском заливе 

В ходе бурения на севере месторождения «Мэд Дог» специалисты компании «British Petroleum» обнаружили новое месторождение нефти. Пока не сообщается о количестве запасов нефти в новом месторождении, однако представители компании уверяют о существенном увеличении залежей. Скважина расположена в 225 км от о.Гранд штатат Луизиана, на глубине 1371 м.  

Washington Real Estate Investment Trust (WRE) завершил первый этап продажи 33% своего портфеля недвижимости 

Washington Real Estate Investment Trust (WRE) завершил 1 этап продажи значительной части своего портфеля. Стоимость проданных активов индустриальной и офисной недвижимости составила $235,8 миллионов или $1 262 за квадратный метр. Площадь реализованной недвижимости составила 186 915 квадратных метров. В целом, WRE решил продать около 289,7 тысяч квадратных метров индустриальной недвижимости (33% всего портфеля коммерческой недвижимости) компаниям AREA Property Partners и Adler Group за $350 миллионов. Продажа активов WRE будет проходить в три этапа. В рамках первого этапа, который завершился в сентябре, было заключено 3 сделки, компания продала 17 объектов недвижимости. Таким образом, цена приобретения активов AREA/Adler составила $1 262 за квадратный метр при среднерыночной цене в $1 202 за квадратный метр.  

Участники сделки 

Washington Real Estate Investment Trust – инвестиционный фонд недвижимости, самостоятельно управляющий своими активами. Компания владеет 74 объектами или 841,1 тысяч квадратных метров коммерческой  и 2 540 объектами жилой недвижимости.  

AREA Property Partners и Adler Group – международные управляющие фондами недвижимости.  

Считаем продажу некоторых активов недвижимости компании правильной, ввиду того, что в результате продажи активов WRE получит возможность инвестировать в более привлекательные объекты недвижимости, соответствующими ее стратегии расширения присутствия в регионах, где есть высокий спрос на индустриальную недвижимость, обеспеченный сосредоточением транспорта и быстрым демографическим ростом.  

В ближайшие 2 месяца компанией также будут завершены 2 сделки по продаже активов AREA Property Partners и Adler Group на сумму $44,5 и $69,7 миллионов. Мы также ожидаем, что в продаваемый портфель недвижимости войдут активы не только индустриальной недвижимости, но и офисной, прогноз по которой «негативный». В ближайшее время мы ожидаем снижения стоимости офисной недвижимости в США, связанного с ростом безработицы и снижением арендных ставок.

Обзор предоставлен АО «ИФД «RESMI»

Ограничение ответственности